説明：デリーのセントラルビスタ再開発プロジェクトがどのように実行されているか

セントラルビスタなどの遺産プロジェクトが再開発される前に行われるべき重要なステップは何ですか？説明します

火曜日の最高裁判所は、2対1の評決で中央ビスタ再開発プロジェクトに賛成した。 （アーカイブ）

火曜日（10月27日）の最高裁判所の公聴会で、上級弁護士のShyam Divanは、 セントラルビスタ再開発プロジェクト 。そのようなプロジェクトはどの程度正確に実行され、パブリックドメインの建築プロジェクトを透明で効率的かつ持続可能なものにするための重要なステップは何ですか？

サイトと研究

セントラルビスタは、1962年のデリーマスタープランで、豊かな文化の願望を満たすための重要な場所として宣言された遺産地区です。したがって、意図がある場合は、広範な学際的研究を行うことが重要です。 エリアを再開発する 。たとえば、英国議会の拡大調査には10年かかりました。

まず、今後25年間の要件を確認し、それに応じてプログラムを開発する必要があります。プロジェクトの規模を決定したら、サイトを選択します。 Central Vistaの場合、すでにサイトを持っているので、プログラムをサイトに合わせる必要があります。このような場合、テクノロジーによってフロアスペースがどのように縮小されるかを確認し、それに応じて調整する必要もあります。実施する必要のある調査には、電気負荷や給水から廃棄物処理までのインフラストラクチャを含める必要があります。構築されたフォームが多いほど、無駄が多くなります。下水道のための新しいルートがあるのでしょうか、それとも現在のシステムはより多くを吸収する能力を持っているのでしょうか、と建築家都市設計者のKTラビンドランは言います。交通、遺産、環境の評価も行う必要があります。このような調査には複数の委員会が関与する可能性があります。

再開発中のセントラルビスタの青写真

デザインブリーフ

これに続いて、参加予定者に彼らに何が期待されているか、プロジェクトの範囲は何か、意図とすべきこと、そして研究に基づいていないことを伝えるデザインブリーフまたはコンセプトが準備されます。デザインビジョンは、デザインコンセプトで説明されています。 ExpressExplainedがTelegramに追加されました

承認

デリーの場合、設計案に基づいて、プロジェクトの提案者（CPWDやNBCCなどの建設機関）またはクライアント（政府の省庁）は、デリー都市芸術委員会（DUAC）から概念的な承認を得る必要があります。

これらは財務上の決定であり、中央警戒委員会（CVC）からの認可と、財務省からの金銭的配分も含まれます。 2017年の一般財務規則では、競争の実施または入札の変動について、その詳細はパブリックドメインで入手できるようにする必要があるとされています。この情報には、規制機関とNDMCによって実施されたプロジェクト評価調査が含まれます。規制マスタープランは、NDMC、MCD、またはDDAである代表を選出した機関によって作成されます。セントラルビスタ再開発プロジェクトでは、CPWDのプロジェクトマスタープランが市の規制マスタープラン（MPD2021）に取って代わっているようです。 CPWDは都市の地方団体ではなく、NDMCはそうです。したがって、建築家のマダブ・ラマン氏は、既存の規制マスタープランへの準拠を精査する必要があるNDMCに制裁を求めるべきだったと述べています。

意見|提案されたセントラルビスタはデリーの文化的景観を破壊します

競争

セントラルビスタ再開発プロジェクトでは、技術的には競争への呼びかけはありませんでした。入札募集のお知らせでした。国内の建築設計コンペティションには、建築評議会によるガイドラインに従う必要があります。このようなコンペティションでは、建築家、デザイナー、プランナーが解決策を提示します。これには報酬が含まれる場合があります。競技会には事前資格条件がある場合とない場合があります。建築家のSanjayBhardwajは、資格のある人だけが応募できると言います。

COAは、このような重要な競技は2段階以上で実施できることを示唆しています。 1つ目は、可能性と革新性にメリットがある「アイデアコンペティション」のみです。第2段階では、提供する能力に基づいて勝者が選択されます。コンペと入札の違いは、デザインコンペは契約の授与ではなく、ただの賞である可能性があるということです。入札は確固たる意図であり、選択された申請者が契約を勝ち取ります。勝者はまた、金銭的および技術的入札の両方で最高のオファーを持っている人です。契約が締結されると、アーキテクトは設計概要を拡張し、コスト見積もりを作成し、詳細な設計計画を作成する期限が迫っています。

すべての審査員の名前は通常、競技会の前に発表されます。審査員は、受賞したデザインについても提案することができます。また、査読やパブリックコンサルテーションも受け付けています。

最終クリアランス

NDMCは、消防署、インド空港局、インド考古学調査からNOCを探し、続いて遺産保護委員会と中央およびCVCから承認を受けた後、プロジェクトをDUACに提出して詳細な承認を得ます。彼らの許可を得て、プロジェクトの建設は、計画に大きな変更が現場で行われないことを保証するために、自治体による定期的な監督から始めることができます。

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