説明：グジャラート州のGIFT都市プロジェクトの状況はどうなっていますか？

2015年に開始が予定されていたプロジェクトのフェーズIIは延期され、先月アーメダバードを拠点とするSavvyInfrastructuresに割り当てられた100万平方フィートから開始されました。

1,120万平方フィートを含むギフトシティのフェーズIは、さまざまな開発段階にあります。 （ファイル）

2015年以降、ほぼすべての連合予算でsopsが発表されており、ガンジナガルのGujarat International Finance Tech（GIFT）市は、先月開始されたインフラストラクチャプロジェクトの4000ルピーの第2フェーズで重要な頂点に立っています。

GIFTシティ内のインフラ開発の状況はどうですか？

GIFT Cityプロジェクトは、2007年に構想されました。しかし、プロジェクトの実際の土台は、もともとはGujarat Urban Development CompanyLtdとInfrastructureLeasing and Financial Services Ltd（IL＆FS）の合弁事業であり、2011年10月にリーマン危機はプロジェクトに悪影響を及ぼしました。最初の多層構造は、2013年1月に当時のCMナレンドラモディによって発足しました。GIFTシティへの投資の最初の波に貢献したのはモディでした。 2014年2月、重要なLok Sabha選挙の前に、彼は金融サービスに関する全国サミットを主導し、銀行や保険会社の最高責任者と非公開の円卓会議を開き、米国に本拠を置く世界のインドステイト銀行に割り当て書簡を提出しました。プロジェクトに1,000クローレを投資してくれた貿易センター、タタコミュニケーションズ、I-Plex、グローバルグループ。

1,120万平方フィートを含むフェーズIは、さまざまな開発段階にあります。 GIFT City CompanyLtdのグループCEO兼MDであるTapanRayは、約340万平方フィートが完全に開発され、稼働しており、230万平方フィートが建設中であり、550万平方フィートが計画中であると述べています。 SEZ）および国内の料金エリア。 SEZにはIFSC、国際取引所、IFSC銀行ユニットがあり、国内の料金エリアにはホテル、ジャムナバイナルシースクール、さまざまなオフィスを収容するタワーがあります。

つまり、GIFT Cityで提案されているグリーンフィールド開発の18〜20％は、過去10年間で完了しています。約2000ルピーがインフラストラクチャに費やされており、プロジェクトはフェーズIに11,000ルピーの投資を集めています。最初のフェーズでは、30,000のジョブを提供することを目標としていました。今日、1万人以上がGIFTシティで225ユニットで働いており、現在、スカイラインに点在する14の多層プロジェクトがあります。しかし、このプロジェクトは、2020年までに110の高層ビルを建設し、10万ルピーの雇用を創出するという目標からは程遠いものです。

ユニオンの予算はプロジェクトにどのように役立ちましたか？

プロジェクトの初期段階では、プロジェクトのために土地を与えたグジャラート州政府の支援により、プロジェクトは存続しました。それは活気に満ちたグジャラートサミットを通して大量に売り出されました。

プロジェクトの最初の主要な盛り上がりは、2015-16年の連邦予算の発表であり、当時の財務大臣であるアルンジェートリーは、GIFTシティ内にインド初の国際金融サービスセンター（IFSC）をキックスタートするための規制が導入されると述べました。 1年後、投資を誘致するために、証券取引税、商品取引税、配当分配税、および長期キャピタルゲインが廃止または免除されました。 2017-18年に、IFSCの統一規制当局が発表されました。 2019年には、免税期間の延長、航空機リースの開始の発表など、一連のsopが続きました。

GIFT Cityは、2015年にIFSCが設立されて以来、過去数回の予算で重要視されてきました…この段階では、政府がプロジェクトを推進する必要があります。たとえば、税金やその他のインセンティブは、インドには存在しなかった企業を引き付けます。航空機リース、レイは言います。

フェーズIIで何を期待できますか？

2015年に開始が予定されていたプロジェクトのフェーズIIは延期され、先月、不動産開発者協会の全国委員長が率いるアーメダバードに本拠を置くSavvy Infrastructures（ CREDAI）。第2段階では、合計2,000万平方フィートの開発が計画されており、GIFTCityはインフラストラクチャの開発に4,000ルピー以上を費やすと見込まれています。

危機に見舞われたIL＆FSがプロジェクトをやめた後、GIFTシティの廊下の状況はどうでしたか？

債務を抱えたIL＆FSは、2020年の前半にGIFT Cityの50％の株式を32.71ルピーで売却しました。IL＆FSがない場合、センターと州政府の両方から自由にサポートを受けています。 IL＆FSがパンディの給料を支払う余裕がなくなった後、グループCEOとしてアジェイパンディに代わったグジャラート幹部の元IAS役員であるレイは、現在は政府機関であると述べています。 IL＆FSの候補者は、後に取締役会を辞任しました。

ウォーク・トゥ・ワークのコンセプトをモデルにしたGIFTに滞在する従業員は何人ですか？

現在、300人余りの人々がGIFTシティに滞在しています。さらに2つの住宅プロジェクトが予定されています。このプロジェクトで働く人々の年俸は、2.4ルピーから3ルピーの範囲です。最大の給与パッケージは、IFSCバンキングユニットまたはIBUで働くものに属しています。働く人々の大部分はグジャラート出身ですが、当局は、ムンバイ、プネ、バンガロール、ハイデラバード、グルガーオンなどの都市の人材もこのプロジェクトに移行したと述べています。

最大の雇用主は、2,000人の従業員を抱えるバローダ銀行であり、次にタタコンサルタンシーサービス（1,200人の従業員）とバンクオブアメリカ（1,000人の従業員）が続きます。

意図したとおり、プロジェクトは海外からの企業を引き付けましたか？今後のプロジェクトは何ですか？

GIFTシティが海外から引き付けた事業を数値化することは難しい。しかし、その傾向は始まっています。たとえば、シンガポール、モーリシャス、インド国内など、インドを中心とした6つのオルタナティブ投資ファンドからの申し込みがあります。統一された規制当局が来た後、事態は回復した、とレイは付け加えた。

GIFTシティ内の261エーカー（886エーカー）をカバーする経済特区は、2019-20年に4,000ルピー相当のサービスを輸出しました。今年、この輸出額は約3,000ルピーです。

国際地金取引所も設立されており、最初の取引は2021年6月から7月に開始される予定です。規制は2020年12月に最終決定され、現在、国立証券取引所、MCX、BSEは、GIFTシティ内で1つの取引所を形成することに原則的に合意しています。 。この地金取引所はIFSC内に設置されます。地金保管サービスは、SequelLogisticsが金と銀を保管するための貴重な商品保管庫を設置することですでに開始されています。同社は今月後半に最初の委託を受け取る予定です。 Siddharth Logisticsは、2番目のそのような保管庫を設置する予定であると当局者は言います。

銀行を含む金融機関の技術的要件に対応するフィンテックハブも設置されています。 GIFT Cityは、この目的のためにアジア開発銀行（ADB）と協議中です。 ADBは、オリッサ州のような州にフィンテックセンターを建設しました。 GIFT Cityでは、彼らはそれを大規模にやりたいと思っています。レイ氏によると、これはインフラストラクチャの作成とソフトスキルの開発を組み合わせたものです。この取引が実現すれば、援助は連合予算を通じてソフトローンの形でもたらされる可能性があります。 GIFTは、このフィンテックハブを作成するために、すでにiCreateおよびBank ofAmericaと協力しています。

GIFT Cityは将来、民間パートナーをスカウトしますか？

この点に関する正式な決定は下されていませんが、プロジェクトの価値を解き放つ必要がある場合にのみ、プライベートプレーヤーを招待することができます。

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